Baufinanzierungsrechner - einfach online + kostenlos

Bei uns finden Sie die Baufinanzierung, die andere gerne hätten
ab 1,46%* eff. p. a.
  • Neufinanzierung und Anschlussfinanzierung möglich
  • Finanzierung von Wohnungen, Häusern und Grundstücken
  • Individuelle Angebote unabhängig und kostenlos
Vergleichen

*Nettodarlehensbetrag 190.000 €, Vertragslaufzeit 5 Jahre, gebundener Sollzinssatz 1,45 % p.a., effektiver Jahreszins 1,46 %. Stand 19.02.2014. Zugleich Beispiel nach § 6a Abs. 3 PAngV.

Unser Baufinanzierungsrechner hilft Ihnen dabei, die Kosten für Ihre Baufinanzierung online zu berechnen. Erfahren Sie in nur wenigen Minuten, wie hoch die Bauzinsen für den Neubau, den Kauf, die Renovierung oder die Anschlussfinanzierung Ihrer Immobilie sind. Dabei brauchen Sie nur wenige Angaben zum gewünschten Nettodarlehen, der Kreditlaufzeit und der Tilgung zu machen. Mit einem Klick auf „Baufinanzierung vergleichen“ kann es auch schon losgehen. Haben Sie ein passendes Finanzierungsangebot gefunden, gelangen Sie über den Button „zum Anbieter“ direkt zur Bank bzw. zum vermittelnden Baufinanzierer.

So funktioniert der Finanzierungsrechner für Ihr Bauvorhaben?

Möchten Sie den kostenlosen Baufinanzierungsrechner nutzen, so geben Sie lediglich Ihren geplanten Nettodarlehensbetrag und die Kreditlaufzeit in die Abfrage ein. Wählen Sie dazu eine Kreditlaufzeit, in der Sie Ihren Kredit unter Betrachtung der monatlichen Rate auch zurückzahlen können. Daher sollten Sie sich stets die Frage stellen: „Wieviel Kredit kann ich mir leisten?“.

  • Nettodarlehen: Wie hoch soll die Kreditsumme sein?
  • Kreditlaufzeit: Wie lange soll die Zinsbindung für die Baufinanzierung laufen?
  • Sollzins Angabe: reine Finanzierungskosten/ Bauzinsen
  • Effektivzins Angabe: Finanzierungskosten/ Bauzinsen + Bearbeitungsgebühren
  • Monatliche Rate: Das zahlen Sie jeden Monat.
  • Restschuld: Der Betrag, der zum Ende der Zinsbindungszeit noch ausstehend ist (Anschlussfinanzierung und Umschuldung möglich)
  • Tilgung: Tilgungsrate in %, die sich an der Kreditsumme und Laufzeit orientiert. Daraus ergibt sich die Höhe der monatlichen Rate.
  • Beleihungswert: Wert, mit dem sich die Bank an der Finanzierung einer Immobilie (Wohnung, Grundstück, Garage, Haus oder sonstige Immobilie) beteiligt.

Einzelheiten zu Konditionen und Baufinanzierungsmöglichkeiten erhalten Sie direkt vom Anbieter der Baufinanzierung bzw. vom Vermittler. Entsprechende Informationen hierzu finden Sie direkt im Baufinanzierungsrechner.

Anbieter und Vermittler für Baufinanzierungen

Unser Baufinanzierungsrechner Vergleich listet sowohl Kreditinstitute wie die DSL Bank als auch Kreditvermittler wie Dr. Klein oder Interhyp, die u. a Angebote der Commerzbank und der Deutschen Bank vermitteln. Die Anfrage ist unverbindlich, wobei Sie neben einer persönlichen Beratung ein maßgeschneidertes Angebot für Ihre Finanzierungsanfrage erhalten können. Folgen Sie dazu einfach den Hinweisen der Kreditanbieter bzw. Vermittler.

Berücksichtigen Sie, dass Sie gerade bei Kreditvermittlern wie Dr. Klein oder Interhyp besonders günstige Konditionen erhalten. Das liegt vor allem daran, dass diese Kreditvermittler direkt mit den Banken und Versicherungen zusammenarbeiten.

Baufinanzierungsrechner mit und ohne Sondertilgung

Es gibt Baufinanzierungsrechner mit und ohne Sondertilgungen. Dabei ist zu beachten, dass vereinbarte Sondertilgungen eine vorzeitige bzw. schnellere Kreditrückzahlung ermöglichen. Jedoch kann dieser Vorteil auch zu einem höheren effektiven Zinssatz führen. Inwieweit eine Sondertilgung Ihre Bauzinsen senkt oder erhöht, sehen Sie direkt im Finanzierungsrechner. Das setzt jedoch auch voraus, dass der Baufinanzierungsrechner eine Sondertilgungsoption miteinbezieht.

Baufinanzierungsservice

Das Portal Preisvergleich.de tritt nur als Vermittler von Baufinanzierungen auf. Haben Sie fragen zu einem bestimmten Angebot, so wenden Sie sich bitte direkt an den jeweiligen Anbieter. Daher kann an dieser Stelle keine individuelle Beratung erfolgen bzw. ist diese nur durch den gelisteten Anbieter der Baufinanzierung möglich.
Darüber hinaus besteht je nach Kauf- oder Renovierungsobjekt ein Anspruch auf eine KfW-Förderung. Hierfür gibt es spezielle Baufinanzierungsrechner der KfW, die ebenfalls online zu finden sind.

Eine persönliche und individuelle Beratung erhalten Sie direkt bei den jeweiligen Anbietern bzw. Vermittlern der Baufinanzierung. Nutzen Sie dafür die entsprechenden Kontaktmöglichkeiten per E-Mail oder Telefon.

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